임차권등기명령 신청 방법
임차권등기명령 신청 방법은 임대차가 끝난 뒤 보증금을 못 받았을 때 관할 법원에 신청서를 내는 것이므로 이사하기 전에 먼저 진행하세요.임차권등기명령이란임차권등기명령은 임대차가 끝났는데도 집주인에게 보증금을 돌려받지 못한 임차인이 법원에 신청하는 제도입니다. 임차권등기가 마쳐지면 이사를 하거나 주민등록을 옮겨도 이미 갖춘 대항력과 우선변제권이 유지됩니다.보증금을 받지 못한 상태에서 먼저 이사하거나 전입신고를 옮기면 기존 대항력과 우선변제권을 잃을 수 있습니다. 이 위험을 막기 위해 주택임대차보호법 제3조의3이 임차권등기명령을 마련해 두었습니다.이 글에서는 신청 요건, 준비 서류, 신청 방법, 신청 뒤 절차와 효력, 이사 전 유의사항을 순서대로 정리합니다.임차권등기는 보증금 반환 소송이나 경매 절차를 대신하..
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2026. 11. 14. 11:18